Actos que se pueden realizar por medio de escritura publica en notaria

Actos que se pueden realizar por medio de escritura publica en notaria

En Colombia, una escritura pública es un documento legal otorgado ante un notario público que tiene carácter de autenticidad y prueba plena. Es un instrumento público que se utiliza para dar fe de los actos y hechos jurídicos que las partes desean dejar constancia de manera formal y legal. 

La escritura pública se redacta por el notario, quien es un funcionario público investido de fe pública y cuya función es garantizar la legalidad de los actos jurídicos y asegurar su validez. El notario es imparcial y tiene la responsabilidad de verificar la identidad de las partes, así como la legalidad y validez de los actos que se van a incorporar en la escritura. 

A través de una escritura pública en Colombia, es posible realizar una amplia gama de actos y negocios jurídicos, entre ellos: 

1. Compraventa de bienes inmuebles: La escritura pública es el medio legal para transferir la propiedad de un bien raíz, como una casa, un apartamento, un terreno, entre otros. 
2. Constitución de sociedades: La escritura pública se utiliza para formalizar la creación de una sociedad comercial, especificando los aspectos relacionados con su estructura, capital, accionistas y otros detalles relevantes. 
3. Testamentos: Una persona puede dejar constancia de su última voluntad a través de un testamento otorgado en escritura pública, en el cual se establecen las disposiciones sobre la distribución de sus bienes y otros asuntos relacionados. 
4. Poderes: Mediante una escritura pública, una persona puede otorgar poderes a otra para representarla en asuntos legales o administrativos, delegando la capacidad de actuar en su nombre. 
5. Hipotecas y préstamos: Las escrituras públicas son utilizadas para establecer garantías hipotecarias sobre bienes inmuebles o para formalizar préstamos y acuerdos financieros. 
6. Constitución de afectación de vivienda familiar: consiste en la limitación al dominio de un inmueble, con el propósito de proteger ese bien raíz adquirido por una pareja, con el fin de destinarlo como su vivienda familiar, constituyéndose en un bien inembargable; excepto, cuando se trata de préstamos para adquisición, construcción o mejora de vivienda, o su constitución de hipoteca se realiza con anterioridad al registro de la afectación. 

Estos son solo algunos ejemplos de los actos que se pueden realizar a través de una escritura pública en Colombia. Es importante destacar que la escritura pública proporciona mayor seguridad jurídica y validez a los actos y contratos realizados, ya que se considera un documento oficial y autenticado por un notario público. 

Cibergrafía

https://notaria7bogota.com/actos-relacionados-con-escrituras-publicas/  

https://www.notariado.org/portal/tipos-de-documentos-notariales  

https://www.misabogados.com.co/blog/que-es-una-escritura-publica