El contrato de compraventa de inmueble en Colombia es un acuerdo legal entre un comprador y un vendedor que establece los términos y condiciones para la transferencia de propiedad de un bien inmueble, como una casa, un apartamento, un terreno, etc. Este contrato es uno de los documentos más importantes en una transacción de compra […]
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Cambio o actualización de titular del impuesto predial en Medellín El impuesto predial en Colombia es un impuesto local que se aplica a la propiedad raíz, es decir, a los bienes inmuebles tales como terrenos, casas, apartamentos, locales comerciales, entre otros. Es un impuesto municipal que se cobra anualmente y su recaudación es responsabilidad de
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Subarriendo de Propiedades por plataformas En Colombia, para el caso de un inmueble destinado a vivienda urbana la ley establece que el arrendatario tiene prohibido subarrendar, a excepción de que el arrendador autorice o indique expresamente en el contrato de arrendamiento esta posibilidad. En caso de que se dé el subarriendo sin dicha autorización expresa,
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Las licencias para alquiler vacacional o turístico en Colombia son un tema importante en la industria de la hospitalidad y el turismo. Estas licencias son necesarias para poder ofrecer alojamiento en viviendas particulares, ya sea por corto o largo plazo. Las viviendas destinadas a la prestación de servicios turísticos deben estar inscritas ante el Registro
¿Cuáles son los requisitos para las licencias de construcción? Según el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio las licencias de construcción son: “autorizaciones previas para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios”. En las licencias de construcción se concretarán de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás
Los inmuebles son uno de los principales activos con los que puede contar tanto una persona natural como una jurídica. Es por ello que dependiendo de cada país existe una normativa clara que regula su edificación, compra y venta. Si tienes dudas sobre ¿cómo funciona el derecho inmobiliario en Colombia? En Servicio Legal te compartimos
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En qué consiste el Trámite La obtención de licencias de construcción es un proceso necesario para poder construir, remodelar o ampliar un edificio o una edificación en Colombia. Este proceso se encuentra regulado principalmente mediante la Ley 388 de 1997 y el Decreto 1077 de 2015, además de normas particulares propias de cada municipio. El
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¿En qué consiste? El trámite de actualización de titular del impuesto predial consiste en modificar la información del propietario o titular del impuesto predial de un inmueble, en los registros públicos y catastrales correspondientes. Este trámite es necesario cuando se produce un cambio en la propiedad del inmueble debido a la venta, donación, herencia, entre
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Estudio de Titulos en Colombia El estudio de títulos es un proceso esencial que se debe hacer previamente a la compra de un bien inmueble. Se encuentra regulado principalmente en la Ley 675 de 2001, también conocida como Ley de Propiedad Horizontal, pero también hay otras normas y decretos que lo regulan. Consiste en revisar
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